[摘要] 2017年，新余市中心城区房地产去库存成效显著，超额完成了“新建商品住宅去化周期在8个月以内”的房地产去库存目标，有效化解了房地产库存压力。
针对房地产市场发展和库存高位运行实际，2017年我市因城施策，持续发力，继续出台房地产去库存新政，即在中心城区开展新建商品住宅集中购买活动，实施政府和开发商双重补贴政策。通过政策引导和价格洼地优势，有效激发了本市居民购房热情，吸引了大量的周边县市及外省、市居民来余购房置业，我市房地产市场逐步回暖并呈现向好发展态势。尤其是12月份补贴活动月底结束，为赶上末班车，部分改善型购房客户需求提前释放，我市中心城区新建商品住宅交易市场异常火爆。据新余市交易登记中心网签系统显示，12月份单月销售备案量和全年商品房销售备案总量均创历史新高，分别达到49.0万平米和268.63万平米，我市中心城区房地产去库存成效显著，超额完成了“新建商品住宅去化周期在8个月以内”的房地产去库存目标，有效化解了房地产库存压力。现在我市中心城区新建商品住宅库存已降至正常水平。
（市房管局开发科）
2018年1月8日
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