[摘要] 上海楼市调控再度加码。11月7日，上海市市场利率定价自律机制近日发布《关于切实落实上海市房地产调控精神、促进房地产金融市场有序运行的决议》，并叫停了“接力贷”“合力贷”等信贷产品，并严禁前妻、前夫参与还贷。
上海楼市调控再度加码。11月7日，上海市市场利率定价自律机制近日发布《关于切实落实上海市房地产调控精神、促进房地产金融市场有序运行的决议》(下简称“决议”)，要求各商业银行严格落实上海市房地产调控政策，维护房地产金融市场秩序。决议重申，房屋抵押贷款不能用于买房，只能用于消费贷，并叫停了“接力贷”“合力贷”等信贷产品，并严禁前妻、前夫参与还贷。
上海市市场利率定价自律机制是人民银行上海总部监督指导下的在沪银行业金融机构自律协调机制。
“决议”进一步要求各商业银行严格落实上海市房地产调控政策，维护房地产金融市场秩序。严禁通过成年子女、(双方)父母、前夫、前妻或其他第三方参与共同还款并承担还款责任等方式变相规避调控政策和住房信贷管理规定。也就是说，此前多家商业银行开展的“接力贷”、“合力贷”等业务，被全面叫停；同时禁止前妻、前夫参与还贷，意味着假离婚的夫妻，也无法作为共同贷款人从银行获得贷款。
“决议”还提出，防止各类消费贷款、个人经营性贷款、信用卡大额透支等被用于支付购房首付，同时要求对房屋抵押贷款加强审核，抵押贷款只能用于消费不能用于购房。各商业银行要严审房地产企业自有资金来源，防止信贷等各类资金，尤其是理财资金通过对接信托、资管计划、私募基金等通道违规进入土地市场。
在实际操作中，“接力贷”和“合力贷”这两种贷款产品被很多居民用来配合假离婚，从而突破限购的政策。
【来源：新京报 新华社】
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