房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

大话楼市:为何住房公积金不能成了隐性福利

房天下  2016-07-04 11:03

[摘要] 7月1日,从广州住房公积金管理中心获悉,广州2016年7月至2017年6月期间,单位及个人的住房公积金缴存比例下限为5%,上限由原先的20%降至12%,具体缴存比例由单位和个人自行选择。

住房公积金的作用更多的是给中低收入者“雪中送炭”,而非为高收入群体“锦上添花”。

7月1日,从广州住房公积金管理中心获悉,广州2016年7月至2017年6月期间,单位及个人的住房公积金缴存比例下限为5%,上限由原先的20%降至12%,具体缴存比例由单位和个人自行选择。

今年4月中旬,国务院常务会议决定:从今年5月1日起两年内,规范住房公积金缴存比例,对高于12%的一律予以规范调整,同时,各省(区、市)结合实际,阶段性适当降低住房公积金缴存比例。广州推出住房公积金缴存新政,标志着国家政策在广州落地。尤其是,广州住房公积金经常“入不敷出”,这种背景下将缴存比例下限定为5%,显现出了广州落实新政的极大力度。

下调包括住房公积金在内的“五险一金”缴存比例,主旨有两个:一是为企业减负。据清华大学教授白重恩测算,我国五项社会保险法定缴费之和相当于工资水平的40%,有的地区甚至达到50%。须知,这笔沉重的社保费用,大头是由用人单位承担。二是增加职工的现金收入。比如养老保险,只有在退休之后才能领取,既降低了当期收入,也影响着社会消费。

从增强企业活力、增加职工现金收入,以及促进企业吸纳就业等方面看,下调“五险一金”缴存比例实有必要。不过,围绕住房公积金缴存比例,在上述宏旨之外,还有另外一个问题:有些单位已经把较高的住房公积金缴存额作为了一项隐性福利,一者加剧着社会收入分配的不公,二者是绕着弯子违规发放福利。

早在2012年,兰州石化曾被曝利用公积金进行高额补贴,其为单位某些职工缴存公积金高的达到12万元,平均每月一万多。据报道,在我国中部某市,电力、金融等行业公积金平均缴存额,曾经是餐饮、劳务等行业的88倍。不久前审计署公布的10家央企财务收支审计结果显示,部分央企违规发放住房公积金、奖金补贴等成了“共性问题”。

为什么单位为职工多缴公积金会成了隐性福利呢?因为只要职工购房,住房公积金就可以取现,或者随时支取用于还贷。这就相当于,单位将超发的奖金补贴以公积金的名义,间接放进了职工的腰包。在广州,随着新版《广州住房公积金提取服务指南》颁布,提取公积金更为宽松,因为新规指出:职工有多套住房的,一套房公积金额度提满或注销提取资格后,可再换一套房办理提取手续。

据了解,民营单位几乎都是不愿为职工多缴公积金的,通常会选择低缴存比例,只有一些财大气粗的国企才会为了增加职工福利而选择高档,甚至超过规定的标准缴存。而这,就涉及到国企利润分红的公平性问题。从这个角度看,广州住房公积金缴存新政中,对经济效益好的单位缴存基数限制过宽,且不分国企私企,是值得商榷的。

住房公积金关系诸多人的住房需求和保障,关系人们的生活质量和水平,更关系着社会公平和正义。如果放任一些企业为所欲为,打着公积金的旗号牟利、逃税,拉大收入差距,这项利民的举措只会愈发“走腔跑调”,失去方向。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com
相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com