[摘要] 7月1日，中指研究院发布《2016年6月中房指数系统百城价格指数报告》（以下称《报告》），根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2016年6月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为11816元/平方米，环比上涨1.32%，涨幅较上月收窄0.38个百分点。
7月1日，中指研究院发布《2016年6月中房指数系统百城价格指数报告》（以下称《报告》），根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2016年6月，100个城市（新建）住宅平均价格为11816元/平方米，环比上涨1.32%，涨幅较上月收窄0.38个百分点。
根据《报告》来看，纳入统计的100个城市中，有73个城市环比上涨，22个城市环比下跌，5个城市持平。与五月份相比，价格环比上涨和下跌的城市数量分别减少1个和2个。整体来看，6月百城住宅均价环比涨幅收窄，同比涨幅继续扩大，各线城市房价涨幅均有所放缓。
2016年6月百城价格指数前10名
受人关注的北京、上海、南京等十大城市的新建住宅价格仍全部上涨，其六月份22450元每平方米的均价，环比上涨了1.52个百分点，涨幅较上月收窄0.41个百分点。从中可以看出，十大城市的新建住宅均价约为百城均价的2倍，其环比涨幅也较高，但随着六月份市场成交量的收窄，十大城市的涨幅放缓程度也较为明显。
2016年6月10大城市价格指数
一线城市方面，随着其楼市调控政策的深入，其房价涨幅也“动力不足”。六月份，南京、厦门、嘉兴分别以3.82、3.79、3.63个百分比的涨幅位于百城住宅价格涨幅前三位。一线城市无一进入前十五位。
此次作为房价涨幅“领头羊”的南京，其房价自去年3月份以来，已经连续上涨了16个月，目前市场供不应求矛盾仍较深。
南昌0.77%的涨幅位于百城住宅价格涨幅第38位，涨幅较上月收窄74个百分点。
但从整体来看，六月各线城市房价涨幅均有所放缓，“领头羊”南京也未能幸免。南京此次3.82个百分点的环比涨幅较上月收窄了0.11个百分点，这从市场的成交量中也可看出端倪。
中指研究院认为，未来随着地方调控政策进一步落地实施，热点城市楼市过热现象将得到控制，百城整体房价涨幅或将继续放缓。
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