生活在小区里,难免要跟物业公司打交道,除了卫生、安全管理等日常管理问题,大家关心的问题还有很多,比如广告收入能否公示并让业主受益,大修基金的使用情况怎样等。大家希望,即将出台的《西安市物业管理条例》能明确回答这些问题。
住在南郊一大型小区的刘女士表示,小区里几乎每部电梯门上以及轿厢里,都张贴着各种广告,而且经常更换。“长年累月下来这是一笔不小的收入,可是这笔收入去哪了,业主并不知道,物业公司也没有公布过。”刘女士认为,这是小区公共部位获得的收入,业主理应知晓并且受益。
除了广告收入,业主们对大修基金的使用情况也并不了解,“我们小区一个地下车库经常积水,修了很多次都没修好,整天开挖不仅给业主生活带来不便,重要的是重复施工浪费资源、浪费金钱。”刘女士说,物业多次维修到底花的什么钱,如果使用的是大修基金,就应该向业主公示所支出费用的详细款项,业主也有权针对其重复维修提出异议。但实际情况是,物业公司没有公布过资金的使用情况。
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