[摘要] 在经历“金三银四”全面火爆，5月新余市区楼市迎来企稳季。据市房管局单日备案累计数据显示，5月1日-27日，新余市区商品房成交2160套，其中商品住宅成交1169套。从成交区域看，城北区商品房成交领先，而东区商品住宅成交优势明显增大。
在经历“金三银四”全面火爆，5月新余市区楼市迎来企稳季。据市房管局单日备案累计数据显示，5月1日-27日，新余市区商品房成交1381套，其中商品住宅成交1169套。从成交区域看，城北区商品房成交领先，而东区商品住宅成交优势明显增大。
新余市区商业用房表现抢眼
截止到5月27日，商品用房（非住宅）成交212套，环比上涨17.13%
根据新余房天下数据统计，5月1日-27日，市区商品房成交1381套，环比下降6.5%，成交面积179008.33平方米，环比下降0.4%。
新余市市区商品住宅成交1169套，环比下降9.3%，成交面积144215.99平方米，环比下降5.6%。从成交区域分布看，城南区成交378套，城北区成交508套，高新区成交234套，仙女湖区成交49套。
值得关注的是，5月1日-27日新余市区商业用房表现抢眼。商业用房成交212套，环比上涨17.13%，成交面积34792.34平方米，环比下降28.87%。
成交排行榜成色缩水，总体向好的趋势仍在
从本月销售十强楼盘排行榜上看，排名靠前的楼盘备案成交数据比上月有所降低。上个月，主城区排行榜名楼盘商品房成交151套；本月排行榜名的楼盘商品房成交303套。上个月，位列第五名的楼盘成交67套；本月位列第三名的同一家楼盘成交50套。
5月单日成交走势上看，由于“五一”小长假影响，1日-3日三天，商品房仅分别97套。4日-6日，楼市成交开始上扬，分别达到50套、40套套和114套。从近一周成交数据看，市区楼市走势起伏较大：23日-27日，市区商品房成交套数分别是72套、18套、35套、37套、59套。
相对于“金三银四”，虽然“红五月”成色稍有欠缺，但总体向好的趋势仍在。
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