[摘要] 为推动中心城区人口疏解，促进职住平衡，面向新就业无房职工开展公租房配租试点。据悉，本次试点的三个项目共490套房源，供18-35岁“职场新人”选择。值得一提的是，此次配租在收入上不做限制，外地户籍职工也可以申请，但须有在京购房资格。
日前，北京市住建委发布通知，“为推动中心城区人口疏解，促进职住平衡，面向新就业无房职工开展公租房配租试点。据悉，本次试点的三个项目共490套房源，供18-35岁‘职场新人’选择”。值得一提的是，此次配租在收入上不做限制，外地户籍职工也可以申请，但须有在京购房资格。
一、申请条件
1）申请人具有本市户籍，年满18周岁且不超过35周岁，申请家庭成员在本市均无住房。
2）申请人具有外省市户籍，年满18周岁且不超过35周岁，申请家庭成员在本市均无住房，且按照本市住房限购政策，在本市具有购房资格。申请人工作单位须在京注册，所处行业符合本市产业发展需要，未列入北京市产业禁止和限制目录。
二、配租次序
次序：申请人具有项目所在区户籍及在项目所在区工作的家庭；
第二次序：其他符合条件的新就业无房职工。次序申请家庭全部完成配租程序后，房源仍有剩余的，再面向第二次序申请家庭进行配租。
三、分配流程
首先，意向登记。符合条件的家庭可在房源配租公告规定的时间，到指定的项目地点进行意向登记，现场填写申请表及承诺书，同时应提交身份证、户籍簿、婚姻等相关证明材料。
其次，资格审核。根据意向登记顺序，按照登记家庭与房源2:1的比例确定资格审核名单，由市住建委进行资格审核。资格审核结果在市住建委和市投资中心网站上进行公示。
后，签约入住。市投资中心负责组织资格审核合格的申请人办理选房、签约及入住手续。选房结束后，相应选房资格及顺序自动终止。
四、小贴士
1）登记需要提交的材料申请人需携带本人及家庭成员的身份证、户籍簿、婚姻证明原件和复印件,以及由工作单位出具的就业证明原件;现场填写并签字的《配租申请表》和《承诺书》。
登记时间:5月11日下午2:00—5:00;5月12日—5月30日上午9:00—11:00,下午2:00—5:00(周六、日除外)。
2）三个项目的登记地点
燕保·辛店家园公租房项目管理处
地址:海淀区西北旺镇北清路燕保·辛店家园(航天城社区西北侧)。项目咨询电话:010-59841758。
五、申请条件：
申请人需要满足在京购房资格
1、年龄条件：必须满足年满18周岁且不超过35周岁且家庭成员在本市均无住房。
2、家庭条件：配租申请以家庭为单位,申请家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女。每个家庭只能配租一套公租房,已经签约配租、配售其他保障房的家庭,不得参加此次配租。
3、就业条件：申请人需满足在京购房条件，工作单位须在京注册，所处行业符合本市产业发展需要，未列入北京市产业禁止和限制目录。
六、公租房介绍
据市住建委介绍，本次配租试点的房源均为已实行面向本市符合条件的中低收入家庭公开摇号、先到先得和集体租赁后剩余的房源项目，共计490套，全部为市投资中心持有并运营的公租房项目。具体包括位于海淀区西北旺镇的燕保·辛店家园公租房项目180套、位于房山区长阳镇的朗悦嘉园公租房项目70套、位于海淀区苏家坨镇的苏家坨公租房项目240套。
三处配租的公租房面积小的有31平方米，大的68平方米，租金低标准为31元/㎡·月，高标准为39元/㎡·月。具体计算，此次配租的公租房每月租金在1216元-2259元之间。租金包含物业管理费，不包含供暖费、水费、电费、燃气费、电话费、上网费、有线电视初装及收视费等。
七、其他
市住建委提示，本次配租采取现场登记、先到先得的方式，登记顺序号将作为选房顺序依据。申请人只能选择一个项目进行登记,登记两个以上项目的，将取消配租资格。
市投资中心根据意向登记顺序，按照登记家庭与房源2：1的比例确定资格审核名单，报送市住建委进行资格审核。资格审核结果于6月下旬在市住建委和市投资中心网站上进行公示，然后于7月陆续组织资格审核合格的申请人办理选房、签约及入住手续，承租期限3年。
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