[摘要] 2016年楼市主旋律还是“去库存”，政府出台了多项利好去库存政策。2016年房产新政策汇总，房天下现将2016年房产政策汇总如下，让你一目了然知道2016年房产政策。
2016年楼市主旋律还是“去库存”，政府出台了多项利好去库存政策。2016年房产新政策汇总，房天下现将2016年房产政策汇总如下，让你一目了然知道2016年房产政策。
2月2日，央行下调首套房首付比，住宅低20%，商住低30%。
央行2月2日发文称,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。
2月14日，国管公积金暂停政策性贴息申请。
自2016年2月14日起暂停受理个人住房贷款政策性贴息申请，购房职工可正常申请住房公积金个人贷款。这意味着，该政策不妨碍购房者用公积金贷款买房，可以选择公积金贷款，如果额度不够，也可以选择公积金和商贷的组合贷款。
2月17日，住房公积金存款利率上周至1.5%。
2016年2月17日央行、住建部、财政部委联合印发《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》，决定自2月21日起，将职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行（目前为1.50%）。
2月19日，对购买契税和营业税均有所减免。
19日下午，财政部、国家税务总局、住房与城乡建设部联合发出关于“调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策”的通知，2月22日起，将执行新的税收政策。
契税方面，对个人购买家庭住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
营业税方面，通知规定，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年及以上的住房对外销售的，免征营业税。
2月21日，原则上不再建设封闭小区。
2月21日，《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出，我国新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化，解决交通路网布局问题，促进土地节约利用。
3月1日，央行降准0.5%。
2月29日，央行宣布自2016年3月1日起，普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持金融体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长，为供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。
2016年更多具体政策还将出台，这有利于市场继续回暖，预计商品房销售面积将继续小幅正增长，很可能超过2013年，再创历史新高。
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