我省征地补偿标准提高了。从10月1日起，江西将开始实施新的征地补偿标准。调整后，全省水田征地补偿平均标准为36014元/亩，相比之前提高了6755元/亩。
日前，省政府正式公布了调整后的《江西省县（市、区）分区域征地统一年产值标准》和《江西省征地区片综合地价》。
省国土资源厅厅长刘定明表示，上述两个标准都是征地补偿标准，包括土地补偿费和安置补助费，但不含地上附着物和青苗补偿费用，“征地过程中，对土地上的附着物要另行补偿。”
本次征地补偿标准调整覆盖全省，涉及11个设区市，100个县（市、区）、开发区、工业园区和风景名胜区等；区片综合地价调整只涉及南昌市的13个县（区）、开发区、工业园区等。
刘定明介绍说，此次调整仍以水田为基准进行测算，其他地类的补偿标准在水田的基准上设定系数确定，系数具体为：菜地、果园、茶叶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘补偿标准不低于水田标准的1.0；旱地、宅基地不低于0.67；林地及其它农用地、集体建设用地不低于0.35；未利用地不低于0.2。
“在具体操作中，按照水田低补偿标准不得低于30000元/亩，调整幅度原则上控制在20-30%，原补偿标准低者调整幅度适当就高，原补偿标准高者调整幅度适当就低等原则把握，缩小县（市、区）之间的差距，使调整结果趋于平衡和合理。”
从全省平均水平看，调整后，全省水田征地补偿平均标准为36014元/亩，提高了6755元/亩；菜地、果园、茶叶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘等平均标准不低于36014元/亩，提高了6755元/亩；旱地及宅基地平均标准不低于24129元/亩，提高了4525元/亩；林地及其它农用地、集体建设用地平均标准不低于12605元/亩，提高了2364元/亩；未利用地平均标准不低于7203元/亩，提高了1351元/亩。增幅均为23.09%。
关于新老标准衔接问题，刘定明表示，凡是2015年10月1日以后批准用地的或实施征地的均要按照新标准执行，对于10月1日之前征地已依法批准并依法履行征地实施程序的可按原标准执行。
这次公布的征地统一年产值标准为征收水田的低补偿标准，其他地类的补偿标准按照水田标准的不同系数确定。区片综合地价为征收各类地类的低补偿标准，不同地类价格相同。
“在征地过程中，任何单位和个人不得以任何理由降低补偿标准，要确保征地补偿标费用及时足额支付到位，严禁拖欠、截留和挪用。”刘定明说。
值得一提的是，这次省政府公布新标准时首次明确“被征地农民基本养老保险缴费补贴资金按每亩不低于6000元标准提起并预存”。预存制度建立后，各地在组织用地报批时，以征收土地面积计算，按每亩不低于6000元的标准提取，由申请用地单位预先存入人社部门代管资金账户。
此外，这次新标准不适用于国家和省重点交通、能源、水利等基础设施建设项目。对国家和省重点交通、能源、水利等基础设施建设项目的征地补偿标准，按照省政府另行的有关规定执行。
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