为用好用足住房公积金，促进房地产市场健康稳定发展，我市继去年11月推出一系列公积金使用新政后，近日，经市住房公积金管委会会议确定，我市住房公积金使用再出新政。
应贷尽贷首套首付比例下降
为满足职工家庭改善住房条件，我市继去年推出商业贷款与公积金贷款组合贷款、商业贷款转公积金贷款、同城贷款等新业务后，公积金贷款首付比例根据人民银行、住建部、银监局通知要求进行了调整，对职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，低首付比例由30%下降为20%。
可取可贷 为职工购房减压
职工购房，对于许多人来说，虽然可以公积金贷款，但支付购房款也有不小的压力。按照新政策，职工可以先提取账户内的缴存余额用于支付购房款，再申请公积金贷款，从而减轻职工购房的负担和压力。以购买一套50万元的商品房为例，如果职工夫妻公积金账户内共有10万元，职工选择公积金先取后贷方式，提取10万元公积金付房款后，70%房款再申请公积金贷款，实际上自己只要再拿出5万元现款就可以了，每月（每年）缴交的公积金又可用于还贷，这对于公积金缴存的职工来说，购房压力就小多了。
异地互认 回乡置业更方便
异地缴住房公积金，可以到新余申请公积金贷款购房。新政规定，住房公积金缴存异地互认，职工持就业地公积金中心缴存证明，就可到户籍所在地申请公积金贷款。异地贷款政策让职工购房更方便、选择性更大，这一政策可帮职工更好实现回乡买房置业这个梦想。
降低门槛 公积金支付房租条件放宽
外来务工人员、新就业人员和中低收入职工家庭，因无力购买商品房解决居住问题，对租房提取公积金有较强需求。新政对租赁住房提取公积金门槛进一步降低，取消了家庭收入条件，手续进一步简化，只要职工正常缴交3个月，本人及配偶无房且租赁住房的，便可提取夫妻双方住房公积金来支付房租。
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