房产热榜
楼盘热评榜
- 春江花月4720元/㎡142条点评
- 新余恒大雅苑6700元/㎡407条点评
- 圣地亚哥3650元/㎡129条点评
- 4绿景水岸二期126条点评
- 5公园华府134条点评
- 6春龙金色海岸128条点评
- 7江山御景135条点评
- 8天工颐园128条点评
- 9天泽锦绣江南119条点评
- 10城市丰景二期92条点评
河北廊坊限购:非本地户籍住房限购增加至8县市区
河北省廊坊市官方21日通报,该市将于3月22日起正式实施《关于进一步加强房地产市场调控意见》(以下简称《意见》)。《意见》指出,该市将实行区域性住房限购和差别化住房信贷及住房公积金贷款政策,限购区域内非本地户籍居民家庭限购1套住房,且购房首付款比例不低于50%。 《意见》指出,实行住房限购的区域为廊坊市主城区(含广阳区、安次区、廊坊开发区)、三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县和永清县。非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于50%,包括新建商品住房和二手住房;本地户籍居民家庭购买第1套住房,申请商业性个人住房贷款的,首付款比例不低于30%;对拥有1套住房的本地户籍居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的,首付款比例不低于50%,包括新建商品住房和二手住房;对购买第三套及以上住房的本地户籍居民家庭,暂停办理商业性个人住房贷款。 对引进的外来人才、取得居住证且自申请购房之日起前2年内在廊坊市累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)的非本地户籍居民家庭,凭有关证明文件参照执行本地户籍居民家庭购房信贷政策。 另外,《意见》对住房公积金贷款
房天下2017-03-22
东莞楼市调控升级 新房定价过高或不让卖
3月21日,东莞市政府发布关于进一步规范房地产市场发展的通知,将调整土地供应结构,适当增加住房用地比例,加大商品住房的有效供应;竞买申请人商品住房用地竞买资金须为自有资金;新建商品住房申报价格明显高于同区域同类型在售项目,又不能作出合理说明的,暂不办理房价备案;未取得商品房预售许可证的项目不得进行预售。 通知表示,调整土地供应结构。根据市场需求变化适时调整土地供应计划,在商品住房供应偏紧、库存量较少的区域,增加住房用地供应量;在商品住房库存量较高的区域,控制住房用地供应量。加强全市房地产用地规划调整,适当增加住房用地比例,减少非商品住房用地比例,减少商住混合用地的供应,加大商品住房的有效供应。 加大存量住房用地盘活力度,全面清查历年来已出让存量住房用地的开发建设情况,加快土地开发上市。国有建设用地使用权人在取得土地使用权后,属于自身原因在超过国有建设用地使用权有偿使用合同约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的,按照土地出让价款的百分之二十征缴土地闲置费;未动工开发满两年的,无偿收回国有建设用地使用权,并将该受让人纳入土地市场诚信黑名单,禁止该受让人及其关联企业参与全市土地竞买活动
房天下2017-03-22
新余每日成交2017年3月21日新余商品房住宅成交54套
新余房产每日成交,2017年3月21日新余房地产各楼盘成交总量为59套,销售总面积达8056.43平方米。其中住宅成交量为54套,销售面积为7205.04平方米,均价4006.06元/平方米。非住宅成交量为5套,销售面积为851.39平方米,均价4426.22元/平方米。与3月20日销售情况相比,住宅销售成交量下降了3.6%,住宅均价大约上升了4.4%。 3月21日新余房地产商品房住宅成交总量为54套。北湖帝景以33套的成交成绩在榜单中遥遥领先,位居榜单名;暨阳·上河园(二期)以3套的成交成绩位列榜单第二名。现房天下将3月21日新余楼盘住宅销售情况统计如下: 3月21日新余房地产商品房非住宅成交总量为5套。其中御天城-蟠龙居南区C和信诚·山河源墅(三期)各成交2套,公园一品成交1套。现房天下将3月21日新余楼盘非住宅销售情况统计如下: 本周二与上周二(3月14日)销售情况相比,住宅成交量下降了21.7%,住宅均价下滑了0.1%。3月21日与2月21日销售情况相比,住宅成交量下降了33.3%,住宅均价上涨了7.9%。具体情况如下表所示: 更多房产详情,请关注
房天下2017-03-22
高层和小高层有啥区别?哪个更好?
高层住宅因为视野、高度等问题受到购房者喜爱,而小高层住宅在整体环境上创造出更加宜人的居住空间,也有不少购房者亲睐,购房者习惯性的比较小高层和高层哪个好,想要知道这两种住宅到底哪种好,先要了解小高层和高层的区别。 高层建筑,是指建筑高度大于27米的住宅和建筑高度大于24米的非单层厂房、仓库和其他民用建筑。但是具体达到何种程度算作高层,不同国家有不同的规定。 中国《民用建筑设计通则》(GB50352-2005)将住宅建筑依层数划分为:1~3层为低层;4~6层为多层;7~9层为中高层;10层及以上为高层建筑,超过100米的民用建筑为超高层。但一般人们把7~11层的楼房称为"小高层",10层及以上为高层建筑。 高层建筑一般以钢材和钢筋混凝土为建造材料,通常采用框架结构、剪力墙结构、筒体结构甚至筒中筒结构形式,以保证建筑的整体结构强度。 2.什么是小高层? 人们一般把8层至12层的建筑称为"小高层"。多层则指高于10米、低于或等于24米的建筑物。小高层是在考虑建筑防火规范和城市土地使用效率与经济的同时,由于设置了电梯,舒适性较好,兼顾了多层与高层住宅的特征。 小高层以现浇楼板施工,建筑结构上与
房天下2017-03-21
新余市中心城区2017年2月房地产市场运行情况
今年2月,我市的房地产市场随着市政府购房补贴政策的结束,新建商品房的买卖成交量较上月大幅萎缩。由于处于岁末年初,新开楼盘相对较集中比,因此本月新建商品房库存量较去年底有所增加,市场运行总体比较平稳,基本符合预期。 一、房地产开发完成投资情况 2017年1-2月份,全市房地产完成投资1.78亿元,同比减少4.30%。其中住宅完成投资1.32亿元,同比减少1.49%;非住宅完成投资0.46亿元,同比减少11.54%。 1-2月全市房地产开发完成投资与上年同期对比(金额:亿元) 年度 月份累计 2016 2017 住宅投资 非住宅投资 住宅投资 非住宅投资 1 - - - - 2 1.34 0.52 1.32 0.46 合计 1.86 1.78 二、商品房建设情况 商品房施工面积。截止到2月底全市商品房施工面积为626.11万㎡。其中:住宅施工面积562.56万㎡;非住宅(含商业用房、办公楼、车库、地下室等,下同)施工面积63.55万㎡。2、1-2月全市没有商品房新开工。3、商品房竣工面积。1-2月全市商品房竣工面积33.26万㎡,同比增加77.86%。商品住宅竣工面积7.99万㎡,同比减
新余房管局2017-03-21
3天6城出台楼市调控新政 房地产管控进一步加强
3月17日北京出台的限购政策,按下了楼市调控的开关。此后的三天内,已有6座城市先后出台房产新政,新一轮的楼市调控风暴已经开启。 3月17日,北京出台了堪称历史严的限购政策,一是恢复到了2014年930新政以前的认房又认贷;二是二套房60%、80%首付比例迄今高;三是长贷款年限缩短到了25年。企业购买需满3年才能再次交易则是堵漏之举。 接下来的几个,石家庄、郑州、广州调控的雷也劈了下来,没给市场一点心理缓冲的时间。 调控大戏由此拉开序幕。接下来的18日,长沙市人民政府办公厅下发通知表示,实行区域性住房限购、实施差别化住房信贷政策。19日,保定又加入了限购大军行列,外地人在主城区限购一套住房,本地人限购三套。 楼市调控的背后,是这些城市房价近期都处在上行通道。18日国家统计局公布了2月份的房价数据,石家庄新建商品住宅价格环比上涨0.2%,二手住宅价格环比上涨0.4%;广州新建商品住宅价格环比上涨0.9%,二手住宅价格环比上涨2.7%;郑州虽然新建商品住宅价格环比下降0.3%,但是二手住宅价格环比上涨0.6%;长沙新建商品住宅价格环比上涨0.8%,二手住宅价格环比上涨1.2%。 今年两会把
荆楚新闻网2017-03-21
新余房地产2017年3月20日新余商品房成交58套
新余房产每日成交,2017年3月20日新余房地产各楼盘成交总量为58套,销售总面积达6055.09平方米。其中住宅成交量为56套,销售面积为5969.23平方米,均价3836.78元/平方米。非住宅成交量为2套,销售面积为85.86平方米,均价7766.04元/平方米。与3月17日销售情况相比,住宅销售成交量下降了16.4%,住宅均价大约上升了0.6%。 3月20日新余房地产商品房住宅成交总量为56套。一水天城熙岸和龍泉湾(二期)成交情况不分上下,并列;水澜山以4套的成交成绩排名第二;印象地中海(二期)和中正·瓏园以3套的成交成绩并列第三。现房天下将3月20日新余楼盘住宅销售情况统计如下: 3月20日新余房地产商品房非住宅成交总量为2套,铁山B区和花样年华各成交1套。现房天下将3月20日新余楼盘非住宅销售情况统计如下: 本周一与上周一(3月13日)销售情况相比,住宅成交量上升了33.3%,住宅均价下滑了2.8%。3月20日与2月20日销售情况相比,住宅成交量下降了16.4%,住宅均价下滑了0.02%。具体情况如下表所示: 更多房产详情,请关注新余 房天下 ,或加入新余
房天下2017-03-21
保定出台楼市限购令 环京多地相继限购
继河北省会石家庄17日晚出台关于加强房地产市场调控意见后,19日,河北保定也发布房地产调控意见。截至目前,环京区域已有多地出台楼市限购政策。保定此次调控针对主城区,即莲池区、竞秀区、高新区。 3月19日,河北省保定市人民政府网发布《保定市人民政府关于加强房地产市场调控的意见》,对居民购房政策作出调整,主城区实施商品房限购。《意见》要求,暂停向拥有主城区3套及以上的本市户籍居民家庭出售主城区新建商品住房及二手住房;暂停向拥有主城区1套及以上的非本市户籍居民家庭出售主城区新建商品住房及二手住房。 对此,专家认为,保定出台限购政策,说明保定市场也存在房价上涨过快的现象。 此前保定辖下涿州市以及涞水县已经出台了限购政策。 公开资料统计,去年以来,环京区域已有廊坊三河、大厂、香河、固安,张家口怀来、崇礼,保定涿州、涞水,石家庄,天津武清等多地出台或升级住房限购政策。今年3月17日,北京市房地产市场调控升级,同日,河北省会城市石家庄市也紧跟北京宣布重启限购。 对于北京周边城市近期的调控做法,很大程度上说明近期市场热度在上升,而且各类外溢性的购房需求相对较多,因此,各地积极管控楼市非常关键。而从此
新京报2017-03-20
新余房地产2017年第11周新余商品房住宅成交269套
2017年第11周(3月12日-3月18日)新余市各楼盘总销售成交量为316套,销售总面积为35683.17平方米。其中住宅成交量为269套,销售面积为31571.06平方米,均价为3908.76元/平方米;非住宅成交量为47套,销售面积为4112.11平方米,均价为7310.82元/平方米。 2017年第11周新余市各楼盘住宅共成交269套,一周住宅成交榜成交周是北湖帝景,销售成交量为88套;亚军是时代阳光,各成交27套,季军是中正·瓏园,成交9套,新余市2017年第11周各楼盘住宅成交详情如下表所示: 2017年第11周新余市各楼盘非住宅成交共47套。暨阳·上亿广场(10#楼)成交12套,排名;洪城国际广场成交11套,排名第二;公园新天地成交5套,排行第三。详情如下表所示: 2017年第11周新余每日成交情况如下图所示,根据下图可以看出星期二住宅、非住宅销售成交情况好。 2017年第11周新余各区域住宅分别成交套数为:城南区域售16套,城北区域售204套,高新区区域售44套,仙女湖区区域售5套。新余中心城区2017年第11周各区域分布情况如下图所示:
房天下2017-03-20
石家庄限购政策:非本市户籍居民限购1套
3月17日,石家庄市政府网站发布《石家庄市人民政府关于加强房地产市场调控的意见》(下简称《意见》),调整居民购房政策,调整住房公积金贷款和住房商业性贷款政策。这是自2014年9月26日石家庄取消限购之后的限购政策再次回归。至此,石家庄成为2016年楼市调控以来第32个出台楼市政策的城市。 《意见》规定非石家庄户籍居民家庭在申请购买首套住房时,须提供近2年内连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明,限购1套住房(含新建商品住房和二手房);对在市区范围内已拥有1套及以上住房的非石家庄户籍居民家庭,暂不得在石家庄购买住房。该意见自2017年3月18日起实施,适用范围为长安区、新华区、裕华区、桥西区和高新区。 石家庄市人民政府关于加强房地产市场调控的意见 石政发〔2017〕10号 长安区、新华区、裕华区、桥西区人民政府,高新区管委会,市政府有关部门: 为认真贯彻落实国家宏观调控政策,按照"坚持住房的居住属性"和"房地产市场分类调控"的总体要求,确保我市房地产市场平稳健康发展,提出如下意见: 一、调整居民购房政策 非本市户籍居民家庭在申请购买首套住房时,须提供近2年内连续缴纳
房天下2017-03-18